城市综合体设计标准 - 下载本文

3.解决管线综合与装修的矛盾(1)防火卷帘与风管、烟道打架 装修解决办法:仅降低卷帘两侧装修标高,其余位置不降标高。 (2)挡烟垂臂影响天花造型 解决方法:改变天花造型躲开垂臂或者挪动挡烟垂臂。

挪动挡烟垂臂的原则:每个防烟分区有一个防排烟口,保护半径在30米范围内。防排烟排烟口与挡烟垂臂距离不超过30米即可移动挡烟垂臂位置。(3)挡烟垂臂与隔墙打架 解决方法:适当调整挡烟垂臂位置,保证该区域用挡烟垂臂和隔墙封闭。 (4)管线综合常见问题吊顶标高与风管垂直交叉。尽量保住重点区域的天花造型。如果压扁风道改动量较大,尽量在管线设计时相对分散在公共区域内,避免过多交叉。(5)风管标高不能满足吊顶标高要求 解决方法:由装修降低吊顶标高,具体装饰方法具体分析。 4.装修与消防的关系 商场内部防火卷帘位置建议做在商铺内侧与玻璃隔墙间距为150,可以保证橱窗的正常使用。没有条件的做玻璃隔断外侧。 烟感喷淋布置:烟感间距10米,辐射半径为58米;喷淋辐射半径3.6米,最小距离2.4米,3.6米乘以3.4 米以下即可,距墙最小500,最大不超过1.8米。距墙最小500,最大不超过1.8米。温感5.8米探测半径,消防卷帘两侧1.8-2.0米要有。 灯与喷淋间距最小不小于300。 防火卷帘节点:双层防火卷帘厚度400(边到边),天花需开洞500。弧形提升式防火卷帘厚度500,天花开洞尺寸650。防火卷帘下不得放东西。 消防广播按照机电设计院布置的点位进行。 天花造型被防火卷帘打断是正常现象,在防火卷帘处需要做天

花造型的调整,使其自然过渡,可以通过压缩天花造型做法保证立面做法。但是最好防火卷帘沿店铺布置,各防火分区在适当的位置断开,避免走道中横向的卷帘打断天花造型。 防火门加门禁,与消防联动,发生火灾时门禁失效。 5.装修初步设计阶段开始样板区施工: 样板区是对商业最终整体形象把握的重要环节,样板区施工前需要对各施工单位进行设计交底,由各施工单位深化设计图纸,甲方签字后作为现场施工依据,初步设计设计师负责指导现场施工,把握现场效果与初步设计成果一致性。 6.装修细节把握: (1) 西单岗石没做伸缩缝,地面自然留缝(1mm)不密拼,岗石下面反潮容易起鼓。首层大堂地面需

要做地采暖。 (2) 公共区域精装修垫层做,店铺内不作垫层。 (3) 扶梯:立面、底面做法,灯槽设计;扶梯侧面玻璃里钢架颜色需要提前告诉厂家。 (4) 公共区域柱子上有消火栓和电箱的需要做暗门。 7.推广要素的融入: (1)室外整体形象:广告位、橱窗、LOGO、室外LED、推广空间、道旗、导视、小品(包括室外音响及夜景照明)。 (2)室内整体形象:广告位、橱窗、门头LOGO、室内LED、推广空间、水景、活动舞台、导视、景观小品(座椅、花缸)、信息发布、吊挂、静态展。 (3)强弱电系统:POS机点位、室外音响、室内地插(推广空间、舞台、岛柜、花车、导视、小品)、保洁墙插、推广空间舞台照明系统、室内音响、客流统计等、信息发布电点位、装修立面造型灯点位、LED屏幕电葫芦的电量预留点位。 (4)推广部需要给出柱体广告的尺寸(长2000-2500,宽800-900),距地

高度,原则上各层广告尺寸相同,但是由于各层净高不同,调整距地高度,确定石材分缝方式。橱窗要求上到顶下到底仅做踢脚线。 8.室内装修专项设计: (1)运营办公室、一站式服务中心 (2)项目公司办公室需求 公司人员数量2、卫生间数量、面积3、各部门要求与领导座位密切4、会议室数量、配置5、值班室(分男、女)6、员工休息室7、洽谈室8、库房(3个以上)9、打印室最好为封闭单独房间10、资料柜、档案室(2个房间),财务需要单独房间11、结算中心需要结算柜台12、门禁13、公共淋浴房14、公共淋浴间。 (3)IT机房 (4)水景专项设计:1、水景尺寸、深度2、荷载(水池荷载、材料,包括水的重量和设备重量)3、喷泉形式(花型)4、水下照明、总用电量5、水泵6、控制柜(用电量、电控柜大小、控制机房大小)7、水处理砂缸、投药器、循环过滤泵(用电量、大小、位置)。8、上下水预留给水点、排水点、溢水点、穿线管、给排水流量。(5)卫生间设计:

a.“卫生间”内建议增加应急照明设计。为体现更为人性化、更加周到的设计及服务,建议在卫生间内增加“母婴护理台”的设计; b.卫生间内的梳妆镜离梳妆台高度为400公分为宜; c.结合商业类公共场所的特点以及出于顾客感官意识及卫生的考虑,建议将目前万达广场的公共卫生间设计为蹲便器; d.卫生间应考虑坐便器与蹲便器的配置比例